Einsatzbereiche

Das Basis-CAFM-System für die nachhaltige Liegenschafts und Gebäudeverwaltung für das infrastrukturelle und kaufmännische FacilityManagement

Liegenschafts- und GebäudeInfo

Das Liegenschafts- und Gebäudeinformationssystem ist das Kernstück des Informationsmanagements im infrastrukturellen und kaufmännischen FM. Es verbindet flexibel die graphischen und alphanumerischen Sichten auf die in dem Informationssystem vorgehalten Daten. Liegenschaftsbezogene Gebäudedaten, sowohl aus der projektbegleitenden Neubauplanung als auch aus Bestandsgebäuden, können basierend auf dem virtuellen Gebäudemodell von Graphisoft eingepflegt, vorgehalten und unterhalten werden.

Topographische Struktur

Die topographische Darstellung der Liegenschaften und Gebäude über eine windowstypische Baumstruktur ermöglicht ein schnelles navigieren durch die unterschiedlichen Hirachien der Liegenschaften, Gebäude, Gebäudeteilen, Geschosse, Räume und Inventar. Über hierachiebezogene Registerkarten sind die FM relevanten Informationen zu Räumen, Bauteilen, Flächen, Kostenstellen, Nutzungen, Historie, Mietzeiträume, Wartungen usw. schnell und direkt abgefragt.

Zielgruppe

Die Liegenschafts- und Gebäudeverwaltung ist eine moderne, preiswerte Basisanwendung für das infrastrukturelle/kaufmännische FacilityManagement. Besonders geeignet für Immobilienbesitzer, Immobilienmieter, Immobilienverwalter, ProfitCenter in Industrie und Gewerbe, Banken und Versicherungen, Institutionen des Gesundheitswesens, Körperschaften des öffentlichen Rechtes, Kommunen etc.

Liegenschaft, Gebäude

Grundlage für die Verwaltung der Liegenschaften und Gebäude ist die topografische Struktur, die verschiedene hierarchische Betrachtungsweisen ermöglicht. Zunächst aufbauend auf der Topgraphie wie z.B.: Liegenschaft, Gebäude, Geschoss, Raum können auch Betrachtungen nach der Nutzung, der Kostenstellen oder Flächenart nach DIN in der Navigation der Baumstruktur sichtbar gemacht werden.

Inventar, technische Anlagenobjekte

Dem Raum können als kleinste Einheiten das Inventar bzw. die technischen Anlagenobjekte zugeordnet werden. Alle für das FacilityManagement benötigten Eigenschaften werden über frei attributierbare Karteikarten direkt an dem Objekt abgelegt. Somit ist ein schneller Zugriff und die Ablage der Informationen Auf Objektebene jederzeit gegeben.

Vielseitige Managementkonsole für

• Immobilien Portfolio/Liegenschaften
• Flächen/Nutzung/Belegung
• Mieter/Betriebskosten
• Umzug/Varianten
• Budget/Kosten/Benchmarking
• Asset-/Inventarverwaltung

Offene Schnittstellen

Die GebäudeInfo baut auf einer offenen SQL-Datenstruktur auf, die es ermöglicht, sehr schnell und effizient Abfragen aus dem System zu generieren. Durch die Integration der MS-Office Umgebung ist die Kommunikation zu den Standardsystemen kein Problem. Die wichtigsten ERP System wie z.B. SAP, MS Axapta oder MSNavision werden über unser optional erhältliches ERP-InterfaceOne bidirektional verknüpft.

Berichte

Durch die Einbindung der Crystal Reports Umgebung können die mitgelieferten Standardberichte schnell und einfach angepasst und neue Berichte zur Verfügung gestellt werden.

Die wichtigsten 5 Vorteile für Sie:

1. Klare Struktur zur Übersicht über das gesamte Immobilienportfolio wie Liegenschaften, deren Gebäude, Geschosse usw.
2. Zentrale, eindeutige und redundanzfreie Datenablage
3. Schnelles Abfragen und Auswerten von z.B. Nutzungen, Kostenstellen, Mietern, Inventar
4. Automatische Historienpflege der Objekte, dadurch automatische Dokumentation
5. Offene SQL Datenbankstruktur ermöglicht individuelle Anpassungen an die unternehmensspezifischen Aufgaben

Alle Informationen in einer PDF

Hier finden Sie die aktuellen Produktflyer GebäudeInfo.